留学，置业，我们战无不胜！

　　近日，美国相关机构公布的一些数据，引起了小编的兴趣。

　　据美国国际教育研究所11月14日发布的报告显示，2016-2017学年，就读于美国高等教育机构的中国学生增至350755人，较上一学年增长6.8％，占在美国际学生总数的32.5％，在所有外来生源国中连续第八年位居榜首。

　　另据美国商务部的数据显示，去年中国留学生对美国经济带来了125.5亿美元的贡献。

　　简单的计算一下，125.5亿美元/350755人≈35779.96美元/人/年≈237170元人民币/人/年

　　下面还有一组数据可以参考：　　

　　根据美国房地产经纪人协会（下称NAR）今年7月公布的《2017年美国房产市场国际买家情况分析》报告显示，中国买家在2016年4月-2017年3月之间花费了317亿美元购置美国住宅房产，其中有8%的比例的用途为留学购房。

　　中国买家在2016年4月-2017年3月间在美国购房40572套，8%即3245套房产为留学购房。如果按照房款总量来计算的话，317亿美元乘以8%，即25亿美元用于留学购房的目的。这还只是二手房市场的统计，所以实际远不止上述数字。目前加利福尼亚州、德克萨斯州以及佛罗里达州是最受中国买家青睐的。 

　　“以房养学”是购房者的主要逻辑，中国家长孩子留学前购买美国房产，并不需要孩子一定入读所在学区的学校，而是要把每个月的房租用来支持孩子的留学开销。另一种方式是利用房子的升值来补回留学的费用。留学前买的房子，毕业的时候发现，房产的增值幅度几乎可以抵消学费支出。

但利用房子升值补回留学费用的方法也不是百发百中，美国房地产数据平台Zillow10月发布了一份全美十大顶尖院校学区房“以房养学”可行性报告，对于在9月进入US News 2018美国大学榜单的10所顶尖院校（包括普林斯顿、哈佛、芝加哥大学、耶鲁、哥伦比亚大学、麻省理工、斯坦福、宾夕法尼亚大学、杜克、加州理工学院），分析其学区房的增值水平是否可以抵消本科四年的学费。该报告显示，只有哈佛、麻省理工、斯坦福三所院校所在市的房价升值幅度（2013年8月至2017年8月间），高于预估学费总额，其他则不及。

　　据Zillow11月9日发布的《美国房产市场报告（2017年9月）》显示，9月美国平均房价为20.27万美元，比去年上涨6.9%；全国租金中值为每月1430美元，同比上涨2%。就地域来看，美国西海岸住房市场蓬勃发展，由于就业需求增长，西雅图与加利福尼亚州圣何塞房价增速领跑全国，分别较去年同期增长12.4%与10%。

　　重要的事情说三遍：西雅图与圣何塞！西雅图与圣何塞！西雅图与圣何塞！

　　西雅图是我们科技之旅研学旅行的地点！

　　圣何塞是我们集团总部所在地点！

　　虽然小编在那儿都没有房产，但我就是骄傲！骄傲！骄傲！​

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  2018美国西雅图研学旅行