爱丁堡大学留学租房注意事项合集

　　前方注意！一大波学霸即将来袭~是的，能拿到爱丁堡大学的offer的那绝对都是学霸级的人物啊~但是学霸也是有弱点的呢，我猜学霸们光顾着学习了吧，是不是忘记了租房的事啦~没关系，今天小居就来给你们普及一下爱丁堡租房的注意事项。

　　选房注意事项

　　地点：房屋的地理位置往往是考虑住房的主要因素。一般要结合自己的实际情况或者需求等等来选择房子。如果是去爱丁堡大学留学的话，一般都会选择距离爱丁堡大学近一些的地方，因为这样早上上学的话会比较方便一些，因为离的近就可以晚起一会儿，睡一会儿懒觉呢。

　　环境：无论选择居住在何处，都需要了解这个社区的治安情况，千万不要为了省小钱而忽略安全。 还有就是尽量选择一个安静的地方，不要在临近街道的地方住，这样的话可能会比较吵一点，学习的话会不能集中。

　　交通：如果你没有住在学校附近的话，这就是一个你必须要考虑的问题了，家和校园之间来往的便捷，节省在路上的时间。爱丁堡的交通很发达，做公交车上学很方便的。但是小伙伴们千万不要为了贪图便宜去偏僻的地方或者不安全的地方租房。

　　价格：影响价格的因素一般是房子的地点以及房子的新旧等等。一般找房前要对自己的情况有一个预算，这样的话找房子会比较有目标一些。一般来说，学校的宿舍价格会比较高，但是优势就在于比较方便一些。私人房源相对便宜，但是自由度比较高，但是大部分事物都需要自己亲自来打理，操心的事比较多。留学生公寓呢价格相对较高，但是条件比较好，安全性比较高。选择什么样的房子就要看自己的预算以及需求了。

　　租房注意事项

　　租房之前一定要仔细的看合同，不要看不懂就过去了，一定要弄清合同中的每一条款都是怎么回事，千万不能马虎大意。签订合同时，注意看有没有中止条款，以便日后中止合同。建议在签订合同以前仔细阅读并和房东协商不合理条款。并且在签订合同之后保存好合同以及和房东的所有书面交流记录。以防自己吃亏。确定房租中是否包括水费、电费、网费等各种费用。如果包水电等费用的话，那么你就会省下一大笔费用，如果不包的话，那你就要考虑一下你的预算了。有些同学比较粗心大意，没有关心房租的问题。不知道房租中都包含什么，导致额外交了很多的费用。如果觉得合同存在什么问题或者有什么疑义，一定要及时和房东沟通，不要把问题留下来，造成隐患。还有在入住之前一定要和房东一起对房屋进行拍照留底，以免以后有什么东西损坏发生纠纷，承担自己本不必要承担的责任，造成损失。

　　退房注意事项

　　大多数合同中都表明，如果终止合同，租客需要至少提前1个月给房东通知，有些可能要2个月，或是15天，都将明确地在合同中标注，在签合同前要仔细检查后再签字。退房之前还要打扫干净房间，否则房东会以此为借口扣除你的一部分押金的。一些房屋如果状况不佳，建议入住前拍好照片，入住之前对房屋状况都是做了详细的记录了的，如果退房时有所异议，就拿出记录和照片进行对照就好，否则可能会发生纠纷。

　　防骗注意事项

　　1、假房东：不要轻信的一些房子广告，房子会好得难以置信但是租金却很低，一般这种的都是骗局。一些假的广告会放一些诱饵，让你觉得占了大便宜，从而利用你的这种心理。然后他们会叫您在看房之前通过网络付款。只要涉及到金钱，请大家要特别小心。

　　2、重复收取信用评估费：房东们为了避免租客拖欠房费，常常对他们进行信用检查，一些中介就会收取很高的信用检查费。一般来说，信用检查报告大约在100英镑左右。不要多花冤枉钱。

　　3、不可退的手续费：曾经就有留学生说她被中介收取了210英镑的手续费，因为她认为这套房子已经是她的了。但是后来中介告诉她，房东接受了另外一个房客，但是她的手续费是不可以退的。如果不想和中介打交道，就直接联系房东。这样的话就能省下这笔手续费了。

　　反正总结一点就是不要轻信别人，凡事都留个心眼儿就行了。希望同学们都找到自己心仪的房子。