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• 【留学生活】 美国租房有门道这些细...
  

  弦上春雪
  2017-07-07 10:33:28
  在美国大约有三分之一的人是租房的。如何在美国如何租房子，是很多留学生和刚到美国生活的朋友们最头痛的问题。在美国寻找经纪人租房子应该注意的几个方面和前期的准备：1.确定租房区域和预算;2.在租房区域寻找一位值得信任的经纪人;3.挑选房源;4.准备文件：a.有信誉记录(美国人)：雇佣信，税表，申请表等b.无信誉记录(外国人)：准备3个月，6个月或者12个月的租金(根据房东或者大楼的要求)，或者第三方担保人(可以是公司，也可以是个人，具体要求请参考下文);5.签合同。租期美国租房一般半年起租，正常租期一般在6-12个月。费用租房的费用一般是一个月的租金，或者10-15%不等的年租金。不同的城市，百分比和费用也会不同。租房中产生的费用一般有三种支付方式：1·租客支付2.房东支付3.大楼管理中心支付当然，无论是哪种支付方式，支付的费用都是差不多的。为什么这么说呢?每个区域和大楼的房源的租金在一个特定时间内是固定的，如果由房东和大楼管理中心支付，那么你支付的月租金会比这个区域的均价高。如果你从租房的初期就认准要找一家不用支付经纪人费用的房源，那么你会遇到以下的两个问题：a.可以挑选的房源有限;b.同样的房源，租金会比有经纪人的房源高。准备文件在美国租房屋，有无信誉记录需要准备的文件相差很大。那么留学生和无信誉记录/或者信誉记录比较低的中国人应该怎样准备。这里也有两种我们最常见的方式：1.由经纪人出面跟房东&代表房东的经纪人协商，准备：a.多倍的押金(美国正常是1-1.5个月的押金)b.多倍租金(美国正常是每次支付1个月的租金)c.担保人(纽约要求担保人的年收入是月租金的40-80倍不等，注意，这里是需要提供担保人的年税单)d.担保公司(费用一般是一个月的房租，有点像支付宝，第三方收费为你作担保)综上所诉，四个方式里面最省钱的是a和b，最容易的是d，用的最少的是c,房东或者业主接受的最多的应该是b和d。2.如果是自己在网站或者是通过朋友找到的房源，谈判的过程还是要参考以上四条，如果完全没有准备的情况下，可有可能会被房东的经纪人在众多的租客当中提前请出局因此具体用哪一种租房方式，还要看你的预算和最终跟房东谈判的结果，但是在没有信誉的情况下，准备多几个月的租金还是十分有...

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• 【留学生活】 英国伦敦学生住宿指南...
  

  LuckyBird
  2017-07-07 09:59:27
  英国伦敦的学生住宿选择种类丰富，合适的宿舍既可以帮助国际学生尽快适应在伦敦的学习与生活，也可以是结交及拓展社会关系的重要平台。相信今年9月份入学的同学已经开始寻找适合自己的公寓和宿舍了。今天，我们就向大家详细介绍比较常见的伦敦学生住宿类型，以供同学们参考。校园宿舍（学生公寓）伦敦的许多大学都会为学生提供学生公寓选择。住在校园学生公寓是一种结交新朋友的好方法。在校园内的学生公寓里，通常会常驻一名工作人员，以确保公寓正常运行；公寓的工作人员也会为学生提供建议或支持。大多数学生公寓是男女共用。不过，各大学通常也都会提供独立的男生公寓以及独立的女生公寓。校园学生公寓的每个房间通常都配备有床、书桌、书架等基本生活设施。其它设施诸如厨房、浴室等可能需要您与其他同学共用。部分大学也提供单人独立套房，此类房间学生会有自己独立的卫浴间，但通常需要与其他同学共用厨房。大多数学生公寓都会设有一个专门的会客厅供学生进行社交活动，例如聊天、看电视或游戏。部分公寓还设有专门的自习室、小型图书馆。私人学生公寓伦敦的私人学生公寓通常为学生提供独立的卫浴间，个别标准间提供共用卫浴间。厨房及社交区域为共用空间，学生需要与其他舍友共同分享。这种住宿环境为国际学生结交新朋友创造了绝佳的条件。厨房内通常配有基本厨房用具：冰箱、微波炉、操作台等，学生可以在公寓附近的超市购买食材，锻炼自己的厨艺。卧室空间通常会包括以下设施：床、写字台、衣柜以及书架。互联网、电源、取暖以及热水费用均包含在学生所支付的住宿费内。伦敦私人学生公寓均配有24小时保安系统。入住的学生均需要使用公寓出入卡来刷卡进入公寓楼。同时，公寓还配有24小时保安，确保住宿环境的安全。校外租房许多在英国留学的学生会选择校外租房，这一选择在大学二年级或研究生、博士生中比较常见。通常学生可以租单人公寓或者与他人合租。合租在英国学生中是非常普遍的选择，因为这样在节省开支的同时也有利于社交。在伦敦租房时学生主要需要考虑除房租以外的其它费用，包括天然气/煤气费、水电费、电视信号费等相关费用，同时学生可能也需要自备餐具、寝具等。Tips：市政税（CouncilTax）是地方区政府向每个英...

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• 【留学生活】 留学生必看的西餐礼仪...
  

  夏夜未央
  2017-07-07 09:41:47
  

  1空盘子是做什么的?正式场合的时候你的主菜盘之下有展示盘，因为正式的场合不会让你的面前是空着的，这个展示盘是不会撤下去的，通常展示盘很漂亮，甚至有24k金、手绘等高大上格调。2哪个面包盘和杯子是我的呢?当你在一个长桌或圆桌用餐时，是不是觉得分不清哪个面包盘和杯子是你的，哪些是隔壁的?很简单，使用你左手边的面包盘，右手边的杯子。3BMW原则餐具的顺序就和宝马的“BMW”一样，左手是bread，中间是main，右手waterorwine。4怎么那么多刀叉?!刀叉一般是看你吃多少道菜就有多少工具，一般是3道，很正式的场景就会有七八道菜。你只要记得，永远从外向内用就对了。不止你会说话，它们也在悄悄传达信息餐布会说话吃饭时：将餐巾打开后对角线对折，并将开口朝内置于膝上，不要拿餐巾去用力擦脸的下部，要轻轻地沾擦，不要抖开餐巾再去折叠，不要在空中像挥动旗子那样挥动餐巾，餐巾应放在大腿上。暂时离开：餐巾折叠好放在椅子上，要将餐巾放在椅子上，并把椅子推近餐桌。注意动作要轻。吃完饭：用餐结束时不要折叠餐巾。否则，不了解情况的服务生可能会再给别的客人使用。用餐结束时要将餐巾从中间拿起，轻轻地放在餐桌上盘子的左侧。刀叉会说话吃饭时左手叉右手刀(左撇子例外，你可以交换)：刀叉拿法应该将刀叉手柄末端置于手心的位置，不要像握大提琴那样，或像握麦克佩斯夫人的匕首那样。另外，不要手握刀叉在空中飞来舞去用以强调说话的某一点，也不要将刀叉的一头搭在盘子上，一头放在餐桌上，这样很吓人....没吃完：刀叉一旦拿起使用，就不能再放回原处，可以八字形放在盘子上。吃完：刀子放在盘子上时，刀刃朝里，头在盘子里，刀把放在盘子边缘上。平行并拢放在盘子右边或平行斜放在盘子上。食物小知识Bread面包是西餐中唯一可以用手吃且一定要用手吃的食物!注意，你的面包只能用手去碰，不管是拿面包，还是掰一口吃一口地享用面包，全程都用手。Starters喝汤有喝汤的礼仪，分为法式和英式。英式是从里向外地舀汤，法式是从外向里。还有一个细节需要注意，就是汤勺，无论你是不是喝完了汤，这个汤勺永远不能放在汤碗里，而是要放在汤碗下的碟子里。Maincourse吃一口切一口，不要三下五除二把食物全部切好。即使...

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• 【就业学习】 留学党在美国挂科了怎...
  

  檀香缭缭
  2017-07-07 09:41:43
  

  第一步：保持冷静，想想是否要重修一般学校会要求学生修满学分，才能得到diploma。如果这门课学分很高，那还是重修吧。但是可能你有挂科的话，就算你修满学分也拿不到degree（学位证书），所以还是建议大家能重修就重修吧。第二步：借高分同学的卷子看看很多时候你会发现中国人和美国人的思维方式不一样，尤其体现在答卷上。可能有些问题美国人会觉得这些知识点重要，但你偏偏不觉得，所以就算你复习得再努力也没用。看看别人的卷子也许能给你一些关于答题方式的指导。另外中国学生喜欢死记硬背，一答题就罗列知识点，但有些教授偏偏不吃这一套！他需要的是你对问题有自己的思考，而不仅仅是照搬别人的话。第三步：查看学校关于补考的规定一般学校都会对必修课安排补考，但有些学校可能对每学期重修课程的数量有限制。有的学校对挂科可能还会有规定，比如同一门课不能连挂两/三次，或者连续两个学期都挂科超过多少等等，有的学校会开除学籍，有的学校可能会建议换专业。如果要另付钱的话，学生自己承担。而且补考的分数可能会很低，一般都是刚过及格线，不过有总比没有好。如果是论文挂了的话，一般学校会给你一个截止日期让你补交论文，但是这种情况下通过的论文，分数也会比较低。注意：虽然挂科了可以申请重修或补考，但是如果你是因为考试抄袭，或者论文抄袭被挂了，那事情就严重了。如果摊上严格的教授，可能会把你的抄袭事迹上报到UniversityEthicsBoard。有时候学校不会给抄袭的同学补考机会，当然这些同学可以请求收回这个决定，然而希望也不大。总而言之，就算你不会也别抄袭！否则一旦被发现后果很严重！第四步：上诉流程如果你看了别人的高分卷子后觉得你们写得差不多，但不知道为什么你的分就很低。这种情况下可以选择上诉。你可以在上诉截止日期前提交表格，写上你要求补考的理由，这份表格会上报到universityexamboard。如果上诉成功，你可以补考或补交论文的话，你的分数不会像其他补考同学一样被刻意压低。所以挂科了也不要过于忧伤，赶紧努力学习让补考通过比什么不强？那要怎么通过考试呢？1.借笔记如果你上课听不懂那就向学霸借笔记吧，这绝对是复习神器！2.下载学习软件如果你有手机依赖症，有学五分钟想查个单词，...

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• 【费用相关】 留学澳洲昆士兰科技大...
  

  屏风随影
  2017-07-07 09:17:34
  每年都有很多同学开阔眼界和经验选择去留学，为了让大家能够追求更好教育条件，为将来获得更好的工作环境打下基础，下面就为大家分享昆士兰科技大学费用，一起来看看吧。1昆士兰科技大学学院概述留学e网介绍，澳大利亚昆士兰科技大学共有在校生42,000余人，其中包括来自100多个国家的6千多名海外留学生。下设9个学院，有建筑环境与工程学院、商学院、创意产业学院、教育学院、卫生健康学院、人文与社会科学学院、信息技术学院、法学院和理学院等，设有650多个本科和研究生专业。除了新成立的健康与生物医学创新研究院，还拥有信息安全研究院，创意研究院，可持续利用资源研究院等。2昆士兰科技大学一年学费和生活费汇总昆士兰科技大学学费：昆士兰科技大学按照不同专业的学费范围是：25000澳币-35000澳币/年昆士兰科技大学一年生活费：16000澳币/年3昆士兰科技大学生活费花销分类昆士兰科技大学生活费分类：生活费：一般单身学生一年生活开支约为8000—1.2万澳元，包括衣、食、住、行、医疗及娱乐的开支。住宿花费较大，一年需5000—1万澳元;住在当地华人家里一年约需4000澳元，若在学校寄宿，一年约需8000澳元。至于食物、服装、交通等费用，一年也约需5000澳元。根据澳大利亚移民法规定，国际学生必须购买医疗保险，每年的费用为274澳元。4昆士兰科技大学如何省钱省钱方式：昆士兰科技大学奖学金申请：.AustralianDevelopmentscholarshipsADS是促进亚非地区的发展与稳定的一项双边计划，旨在满足澳大利亚合作国家长期的发展需要。澳大利亚政府为来自特定国家的留学生提供奖学金，包括学费、薪金、OSHC和其它费用，申请者可联系所在国家的澳大利亚外交代表机构。关于昆士兰科技大学费用就为大家介绍到这，希望大家能够有所了解。

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• 【故事日记】 留学生活回忆录那些年...
  

  Demons
  2017-07-07 09:10:30
  

  当初抱着想要拥有更好的机会与平台，想要离自己的梦想更进一步且不掉队的初衷选择了出国，觉得英国澳洲留学太水，美国有着更成熟的体制与市场，亲手操办了所有申请过程来到了这里，美国费城。两年的生活学习快要结束，可是这对我而言从不意味着结束，而是或许从真正意义上的全新开始…关于这些年生活中发生的的点点滴滴，或大或小的事情，可以深入去聊去总结去学习去反思的话题很多。而这些也只是我一路成长经历中的一部分，如果瞻前顾后的放长远去想一下，这段经历也许算不上最精彩或最低潮的日子，却算得上一个非常重要的节点。大致总结了感受最深的几个方面，希望可以带给更多的启发。孤独才知祖国和家的意义如果说这两年感受最深的，可能第一个跳入脑中的就是孤独二字。其实美国是一个十分安静的国家，除了纽约可以找到北上广的气氛，大部分城市没有喧嚣的街道，没有热闹的夜市，汽车似乎比人还多，如果不是集中的downtown，很多地方你可能都不好找到一个问路人。所以我说的那种孤独如果你没有长期在国外呆过可能是不能很深刻理解的，一开始的兴奋其实非常容易被随之到来的寂静，压力与无聊所代替。而这一点我是有非常深刻的体会，不仅我如此，很多留学生都有非常深刻的体会，而更让我吃惊的是，我看到最近一份权威报告，美国本土公民出现心理精神疾病例如抑郁，神经衰弱，甚至自杀率都是非常高的国家，所以他们无论医疗还是教育学术都非常注重对心理的研究，我自己也在探索这其中的原因，我的结论是长时间内心或得不了充足的满足与幸福感。因为在一个全新的环境，它打破了甚至很多时候冲击了你原有的价值观和生活行为方式。比如你出去吃一顿餐，刚开始的时候你并不能接受美式这样的餐饮文化，比如butter很难吃，沙拉就像吃草等。你一个人做饭花时花力也可能很难吃，这样在基本的饮食上你就得不到幸福感与认同感。再加上你无论三年五年还是七年的人，你的语言沟通永远会有问题。基本的生活用语你可以慢慢说的越来越好，理解越来越多，可是再深入一点，深刻一点的话题的沟通经常想表达说不通，或者对方的表达方式你也不能完全理解。这其中的沮丧也是一种你可能不会察觉的不幸福感。因为每一个社会人都是需要最基本的被理解与理...

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• 【行前准备】 在美国信用到底能有多...
  

  Mr.范儿
  2017-07-07 08:56:11
  

  重所周知，美国社会对信用极为重视。日常生活中，小到在银行开个户、办一张普通的手机卡，大到买保险、贷款买房，都与消费者的个人信用记录休戚相关。完善成熟的个人信用体系使得守信用融入到日常生活中，成为习惯。甚至一个良好的个人信用可以带来很大的经济效益，在生活的方方面面获得很多优惠和福利，比如在买保险就可以获得更低的保费、买房买车时也可以获得更高的可贷额度。在CoachSurfing、Airbnb这些分享经济平台，信用值的高低是租客和房东相互选择时非常重要的参考标准。信用分高的租客更越容易租到房间，拥有高评价的租客也更容易赢得房东的好感，更快融入当地生活中。然而，要是信用记录出现污点，随即而来的麻烦也往往让人始料未及。纽约卡通恩公司高级副总裁基思·布利斯，这位亿万富豪经常跟他周遭朋友说起这样一件事情。“我曾有一次忘记按时还款梅西商场的信用卡，其实是我太太办的副卡，但我在上车险时就因为这次记录，被索要比之前高很多的保费。你能相信我们忘记还多少钱吗?区区15美元!”信用分低，除了容易被商家或者金融机构拉入“黑名单”，也会严重影响职场的发展。美国雇主往往会调取面试者的信用报告作为依据，特别是重要的金融财会类岗位更是如此。即使是疏忽大意的一小个信用污点，也会使你失去大好机会。此外，美国人谈恋爱、找对象也都会选择打探对方的信用分数。信用记录甚至会影响婚恋交友。在他们看来，信用分低是一个人不成熟的表现，说明缺乏照顾自己的能力，是对生活不负责任。所以说，在美国，信用不只是一个经济指标，已经是对人品的量化，是对一个人的判断标准。因此，美国社会才会如此重视个人信用记录。成熟的美国信用体系美国社会对信用体系的构建领先我国逾百年，自1860年成立第一家私人信用机构起，经过100多年的发展，已形成了自主运营、成熟完善的个人信用体系。在美国，负责消费者个人信用记录收集整理的不是任何政府机构，而是完全市场化运作的私人征信服务公司。这些征信服务公司，会定期向银行、保险公司、房地产商、用人单位等购买消费者的个人信用报告。与此同时，银行、保险公司等机构也会主动提供信用记录，以免费或优惠地获取消费者个人信用报告。据...

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• 【费用相关】 听说2018年澳洲大学又...
  

  罗切斯特的回音
  2017-07-07 08:49:08
  澳洲最近动作频频，将取消457工作签证不说，学费从五月开始还将上涨25%!不仅如此，偿还助学贷款的收入起点也会降低，并且还要为贷款缴纳管理费。留学生们学费差不多是本地学生的2倍，有的专业甚至是4倍，留学澳洲每年平均花费至少$38,000。虽然去年澳洲驻华使馆就曾发布公开声明，提高大学学费的政策仅适用于澳洲本土学生。而包括中国留学生在内的国际学生不会受到任何影响。然而实际上说好的不会受影响，可是2018年的学费又更贵了是什么情况?!部长说，对于本地学生来说，在一门四年课程的范围内，学费最少要上涨$2200，最多上涨$3600。四年期政府资助课程的最高收费为$50,000，而最贵的课程是为期六年的医疗课程，花费$137,000。那么，按照这样一个改革措施来看，留学生的学费上涨也是板上钉钉的了。但是心心念念要去的澳洲就只能泡汤了?留学生活就得拮据了?其实你还可以这样省钱。理性消费既然学费高，那我们在自己日常消费上就要理性一些。1.合理安排住宿悉尼中国城附近公寓的单人间260—290澳元/周;townhall附近单间275—300澳元/周;学区附近的房子250—280澳元/周;海景房单间300澳元/周。租房淡季一般在学生放假的7-8月，12-1月。例如合租的双人间在旺季需390澳元/周。在淡季租下，每人每周仅140澳元。住在悉尼周边乘火车到CITY需10-40分钟，单人间的价格140-160澳元/周。CITY里一些年代比较久远的房子单间每周170-180澳元，冬天阴冷、夏天有虫。当然，女生为安全着想，还是选择条件好一点的住宿比较好。2.改变购物习惯澳大利亚留学省钱购买二手家具，这个适用于在澳大利亚租房的童鞋，二手家具可以说实用又省钱，因为我们毕竟只是暂时住在这里，所以完全没必要买全新的家具，澳大利亚各大城市都有不错的二手家具店，你也可以去我们推荐过的二手市场淘一淘。还有二手书籍，很多澳洲大学的BookShop二手书区以及学校的广告板上和BBS上都有二手书出售，而这些书绝对都是正版，一般是打到4到8折。如果你非常幸运的话，还会得到附赠的课堂笔记，想想就很赞，有同学就曾有过用了学长的书而顺利的凭借他的笔记考了高分的经历呢。不过在购买二手书的时候一定要注意出版时间，因为不同的版本很可能有所改动，所以尽量买离的...

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• 【就业学习】 各美国大学为新生们列...
  

  彼岸花开开彼岸
  2017-07-07 08:39:09
  

  著名的斯坦福大学（StanfordUniversity）为例，前不久，学校面向2021届新生推出了“三书计划”，指定了三本暑期阅读书目。“三书计划”计划负责人NoahDiffenbaugh教授表示：希望新生们通过阅读，提前体验作为斯坦福的一员，针对挑战性课题展开阅读、思考和讨论：斯坦福大学暑期推荐阅读1.书籍名称：Homegoing中文译名：回家作者：YaaGyasi（加纳裔美国人）作者在这本出道作中，讲述了一个家族由于18世纪奴隶制度，而被迫相隔加纳和美国的故事。它的灵感来源于作者在大二时，首度返回故乡时的所见所闻。《纽约时报》评价这本书“让读者们对奴隶制的野蛮真相、以及世代相传的伤害有了深刻的认识。”2.书籍名称：TheSixthExtinction中文译名：第六次灭绝副标题：AnUnnaturalHistory（不自然的历史）作者：ElizabethKolbert书中讲述了因为人类活动而导致地球现有物种面临灭绝的故事，这种灾难性的现象被科学家称为“第六次大规模灭绝”。作者通过对物种灭绝现象的分析，唤醒人们对地球生态系统保护的重视。3.书籍名称：SalvagetheBones中文译名：专心营救作者：JesmynWard故事背景设置在卡特里娜飓风到来的十二天里，讲述了四个没有母亲的孩子如何在灾难中保护自己的家园。故事的主人公Esch是一个十四岁的孕妇，她还有三个兄弟，也是十几岁的青少年，他们的父亲常年酗酒——这个残缺的家庭即将面对的是自然灾害带来的巨大破坏。从重读美国奴隶制到反思人类活动对自然环境带来的影响......斯坦福大学向新生们推荐的阅读清单体现了对所处的历史与周遭环境的审视，同时也描绘了人类在面对和对抗极端环境时，拥有的希望和乐观精神。相比之下，美国顶级高中的暑假阅读清单，形式更为多元、内容更为丰富。小编特意找到美国五所顶级私立高中的书单。有意思的是，除了一些耳熟能详的经典必读作品，书单中还不乏当下的畅销书籍和热门电影。说不定你也看过哦~霍奇科斯学校推荐阅读1.书籍名称：TheOtherWesMoore中文译名：生命如何分叉副标题:OneName,TwoFates作者：WesMoore该书讲述了两个黑人男青年的人生经历。两个姓名一样、素不相识的男孩，在相似的环境下度过了父亲缺失的艰难童年；但步入成...

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• 【留学生活】 美国大学图书馆隐藏的...
  

  柠檬不甜但很酸
  2017-07-07 08:27:30
  1.借课本在美国上学必不可少的当然就是课本了。美国注重知识产权，学科类的专业书籍往往贼贵贼贵的，200多刀的课本很常见。一门门课所需要的参考书算下来也是一笔不小的开支！如果想节省开支的话，就可以去图书馆碰碰运气了。一般直接去找前台值班的学生或者管理员老师就可以得到书籍信息，在电子屏也可以直接查找。2.寻求写作指导美国大学在图书馆内设有写作中心，专门提供写作指导，很多美国人都经常让写作中心帮助修改文章。这对于我们刚去留学的小伙伴来说可是个好消息，写惯了托福和SAT作文的中国学生们可能一时间摸不着美国大学写作的门路。写作中心这个贴心的部门可以最快的帮到你，而且完全免费！3.海量资料任意查美国大学的图书馆都有着有巨大的书籍和论文库，同时，一般学校图书馆会和很多其他学校图书馆资源共享，也会购买很多学术资源网站的access供教授和学生使用。可不要小看这些论文资源，如果不是学生身份，下载一份论文的价格从几美金到几十美金不等，将会变成一笔巨大的开支。4.免费的电影和电视剧是的你没看错，除了海量的书籍和论文期刊等学术资料，图书馆还有很多免费的电影和电视剧资源，再也不需要花钱充Netflix账号了。5.吃东西、打印资料、借电脑图书馆的地下一层一般会有小咖啡厅，可以让学生买杯热饮、吃些零食小憩一下；还会有一个打印中心，提供打印、复印、扫描等等服务。如果电脑没电了又没带充电器的话，也不用大老远走回宿舍去取，直接到图书馆内部的电子器械部门免费借一个就好。好好利用起你的图书馆吧，留学党们，加油哦！

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