近年来，中国掀起了出国留学的热潮，根据统计，2015年以来，中国是新西兰最大海外留学生来源国，留学生比例高达27%。基于新西兰房产市场的利好情况，结合国内投资理财思路，越来越多留学生家庭对“以房养学”非常感兴趣，接下来我们就为介绍下如何留学买房两不误：
留学期间购买新西兰房产的好处
住宿是留学生需要解决的第一大问题，许多父母也担心孩子是否与人合租住的习惯，和室友是否会相处融洽等等一系列的问题。鉴于新西兰目前的房产发展前景良好，许多家长和学生表明与其为租房发愁，不如考虑在新西兰购置房产，从原先的花钱租房转为自住购房，开展“以房养学”的留学模式。
这不仅可节省孩子在留学期间的房租的支出，还可将多余房间出租以获得租金回报，用以负担孩子平时的生活支出，将来还可利用房产的升值，实现让孩子在新西兰零成本留学的梦想，甚至赚着钱留学。
例如在新西兰汉密尔顿购买一套人民币约为250~400万元左右的别墅（房价取决于街区，房子状况），整租的话350~550纽币每周，一年的房租收入约10万人民币左右，新西兰留学一年的平均学费为10万左右，生活费5万至7万。因此房屋租金基本可以覆盖留学生的一年的学费。
另外，新西兰的房价平均每年增长7%-10%，七到八年可翻一番，由2013年至今近三年的涨幅更是高达52%，以这个势头发展，待孩子留学毕业后，购房者还可获得高额的房产升值投资回报，因此，对于一些经济条件较好的家庭来说，以房养学是一种很好的选择。
新西兰房产投资现状
新西兰对住房有刚性需求，近年来土地一直在增值中，人们认为目前是进入新西兰房地产市场的好时机。新西兰的房价除奥克兰外，其他地区房价也在逐步涨幅，且土地具有永久所有权，房价在中长期来看是稳定增长的。家长通过物业的增值和租金收入，除了可以弥补学费和生活开支，还能再获得额外的房产增值收入，从而改变留学教育仅仅是家庭单方面纯粹投入的状况。在新西兰，海外人士也可以购买一手全新房或二手房。
新西兰留学购买房产的地段选择
由于租房房源市场紧缺，在校区附近的出租房源大部分时间都供不应求，房子很容易出租，且房租稳定，每年租金递增。所以，可以考虑购买校区附近的学区房。此外，对于众多留学生来说，居住是需要解决的第一大问题。一套地段占优、出行便利、配套完善的房子，无疑也是留学生买房的首选。
近年来，越来越多的学生家长在孩子留学期间为孩子购置房产。特别是陪孩子来新西兰读中小学的陪读家长们和打算长期待在新西兰的朋友们，通过合理的投资，实现零成本留学新西兰。
